如果房屋漏水糾紛已經(jīng)上訴至了人民法院，一般來說由人民法院指派的第三方檢測機(jī)構(gòu)，對于房屋漏水進(jìn)行檢測，并且要給出相關(guān)的證據(jù)材料，這樣才會更加的專業(yè)和公正。最后會出具質(zhì)量鑒定報告書，作為法律的依據(jù)進(jìn)行判定，如果確實房屋漏水是裝修公司或者是開發(fā)商的責(zé)任，會認(rèn)定賠償。

房屋如果出現(xiàn)漏水的問題，對業(yè)主財產(chǎn)造成了損失，業(yè)主可以請相關(guān)的第三方檢測機(jī)構(gòu)上門來進(jìn)行檢測，可以找哪些鑒定機(jī)構(gòu)？

第一、房屋漏水第三方檢測機(jī)構(gòu)能做什么

  房屋出現(xiàn)漏水的問題，有可能是因為裝修質(zhì)量所帶來的，或者因為開發(fā)商施工不到位所帶來的問題。如果發(fā)生了糾紛，業(yè)主可以找相關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)。如果已經(jīng)上訴至了人民法院，一般來說由人民法院指派的第三方檢測機(jī)構(gòu)，對于房屋漏水進(jìn)行檢測，并且要給出相關(guān)的證據(jù)材料，這樣才會更加的專業(yè)和公正。最后會出具質(zhì)量鑒定報告書，作為法律的依據(jù)進(jìn)行判定。如果確實是裝修公司或者是開發(fā)商的責(zé)任，會認(rèn)定賠償。

如果是在驗房的時候發(fā)現(xiàn)了房屋出現(xiàn)漏水的問題，第一時間就應(yīng)該跟開發(fā)商反映，并且要拒絕收房。開發(fā)商處理得當(dāng)之后，才能夠交房使用。

第二、房屋漏水怎么解決，怎么賠償

  1、房屋出現(xiàn)漏水的問題有很多的原因，比如管道漏水所造成的，有可能是防水沒有做到位或者安裝管道沒有固定好，發(fā)生了松動。也有可能是房頂防水層漏水了，下雨的時候?qū)е率覂?nèi)出現(xiàn)漏水的麻煩。還有可能是混凝土沒有充分的振搗，墻面、地面上都有滲水點，也會給家庭帶來很大的麻煩。

  2、一旦發(fā)生了房屋漏水的問題，首先需要找到漏水的原因，根據(jù)原因再來進(jìn)行責(zé)任的劃分，確定到底由誰來負(fù)責(zé)。如果是人為破壞的，當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果屬于開發(fā)商的責(zé)任，在房屋的保質(zhì)期之內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修和賠償。如果是因為物業(yè)疏于管理，沒有及時發(fā)現(xiàn)，應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)賠償責(zé)任。

  總結(jié)：出現(xiàn)房屋漏水也是時有發(fā)生的事情，一旦發(fā)生漏水，需要找第三方檢測機(jī)構(gòu)來判別漏水的原因在進(jìn)行上訴獲取賠償。